Logistik findet an 365 Tagen, rund um die Uhr statt. Der Logistikbereich hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als wichtige Grundlage für die Wettbewerbsfähigkeit des Standorts Deutschlands im Allgemeinen und in den Ballungszentren, auch im Ballungsraum Stuttgart, entwickelt. Logistik bedeutet das Vorhandensein der richtigen Waren und Güter, in der richtigen Menge, im richtigen Zustand, am richtigen Ort, zur richtigen Zeit, für den richtigen Kunden, zu den richtigen Kosten zu sichern. Nach Baumgartens wissenschaftliche Begriffsbestimmung für Logistik, umfasst Logistik in Unternehmen die ganzheitliche Planung, Steuerung, Koordination, Durchführung und Kontrolle aller Güter- und Informationsflüsse, sowohl unternehmensintern als auch unternehmensübergreifend.

Für einen reibungslose Güterfluss (Stichwort "just in time") müssen den Unternehmen entsprechende Flächen "Logistikflächen" zur Verfügung stehen, um die vielfältigen, oben genannten Aufgaben bewältigen zu können. Auch in Stuttgart der baden-württembergischen Landeshauptstadt mit ihren rund 560.000 Einwohnern und den angrenzenden Einzugsräumen wie etwa der Städte Esslingen, Böblingen und Sindelfingen, werden von den Unternehmen in verschiedenen Größen entsprechende Logistikflächen Stuttgart zur Bewältigung unternehmensinterner und -übergreifender Aufgaben und Arbeiten, nachgefragt und angeboten.

Ein Grund dafür ist, dass der Stuttgart bundesweit für ein Vielzahl von Wirtschaftszweigen von hoher Bedeutung ist und Stuttgart im Herzen Europas liegt. Stuttgart ist mithin das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten Technologie-Standorte in der Europäischen Union. Ein weiterer wichtiger Grund, insbesondere unter dem Gesichtspunkt, Angebot und Nachfrage von Logistikflächen Stuttgart, ist jener, dass die Landeshauptstadt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit Anschluss an alle wichtigen europäischen Wirtschaftszentren verfügt. Stuttgart verfügt einerseits über einen Flughafen, andererseits über ein gut ausgebautes Autobahnnetz, Schienennetz sowie für Schifffahrtswege (Neckar). All diese Gründe machen den Großraum Stuttgart im Einzelnen und die Stadt Stuttgart im Besonderen zu einer der Drehscheiben in der europäischen Wirtschaft mit einer strategisch gute Lage und günstigen Anbindungen. All diese genannten Faktoren bedingen gleichzeitig ein reges Interesse an Logistikflächen Stuttgart, sowohl auf der Nachfrageseite als auch auf der Anbieterseite.

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