Logistikimmobilien München: Der Aufschwung in Deutschland aber auch in Europa wirkt sich auch auf die Logistik-Branche verstärkt positiv aus. Der Bedarf an Logistikimmobilien hält sich mittlerweile auf einem hohen Niveau, da sich eine Vielzahl von Aufgaben im Kontext der Logistik nur mit entsprechend großen, modern, multifunktional und flexibel ausgestatteten Logistikzentren und Logistikimmobilien bewältigen lassen.

Gegenüber dem Büroimmobilienmarkt ist der Markt für Logistikimmobilien eher klein, der Markt für Logistikimmobilien wächst jedoch ständig. Weltweit liegt das Marktvolumen für Logistikimmobilien bei über 100 Milliarden Euro pro Jahr, allein in Deutschland bei mehreren Milliarden Euro.

Den Ursprung des Begriffs Logistik geht auf militärische Truppenbewegungen und Versorgungsoperationen zurück. Nach Baumgarten umfasst Logisitik "die ganzheitliche Planung, Steuerung, Koordination, Durchführung und Kontrolle aller unternehmensinternen und unternehmensübergreifenden Güter- und Informationsflüsse." Eine Kategorisierung der Logistik findet häufig in Beschaffungs-, Produktions-, Distributions- und Entsorgungslogistik statt.

Logistikimmobilien sind eine Unterkategorie von Spezialimmobilien. Weit verbreitet sind Logistikimmobilien wie beispielsweise reine Lagerflächen, die sowohl einfache Lagerhallen als auch automatisierten Hochregallager umfassen können. Bei der Auswahl der "richtigen" Logistikimmobilien kommt es - neben der Funktionalität der Logistikimmobilien - in erster Linie auf den richtigen Standort der Logistikimmobilie an. Beide Faktoren hängen von der Art der Logistikdienstleistung ab.

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