Lagerhallen sind Hallen, die überwiegend der Lagerung von Rohstoffen und Gütern aller Art dienen. Dabei kann es sich sowohl um für die Produktion erforderliche Vorprodukte als auch um das fertige Produkt handeln, welches bis zur Auslieferung in der Lagerhalle verbleibt. Handelsbetriebe nutzen Lagerhallen, um die von ihnen vertriebenen Produkte im Zeitraum zwischen Einkauf und Verkauf zwischen zu lagern, sofern der Platz im eigentlichen Verkaufsraum nicht ausreicht oder sie als reiner Versandhandel über keinen solchen verfügen. In der modernen Logistik spielen verkehrsgünstig gelegene Standorte für Speditionen eine betriebswirtschaftliche Rolle. Eine besondere Form ist das vollautomatisierte Hochregallager.

Lagerhallen München können sich sowohl auf den Firmengelände befinden als auch an einem gesonderten, außerhalb gelegegenen Standort. Lagerhallen sollten über einen eigenen Stromanschluss verfügen. Da auch in Lagerhallen Arbeitnehmer beschäftigt sind, sind, sofern sich die Lagerhallen nicht auf dem eigentlichen Firmengelände befinden und die dortigen sanitären Anlagen leicht erreichbar sind, gesonderte Toiletten und Waschräume gemäß der gesetzlichen Bestimmungen erforderlich. Bei einer außerhalb des eigentlichen Betriebsgeländes befindlichen Halle ist darauf zu achten, dass sie verkehrsgünstig zum Betrieb gelegen und somit leicht erreichbar ist. Das meint nicht alleine eine kurze Entfernung, sondern umfasst auch möglichst geringe Arbeitszeitverluste durch Staus.

Der Mietvertrag für Lagerhallen München kann für einen längeren Zeitraum abgeschlossen werden; bei absehbarem kurzfristigem Bedarf werden Hallen häufig auch für wenige Monate angemietet. Ein Kauf durch den Betrieb rentiert sich in der Regel nur, wenn die Halle dauerhaft genutzt werden soll.

Bei der Ausgestaltung der Lagerhallen ist das jeweils vertriebene Produkt ausschlaggebend. Wünschenswert ist auf jedem Fall, dass sie mit einem Gabelstapler befahrbar ist. Für die Deckenhöhe gilt, dass hohe Decken typisch für Lagerhallen sind und dennoch zu berücksichtigen ist, dass eine eventuell erforderliche Beheizung hierdurch enorm verteuert wird. Eine Beheizung im Winter ist in der Regel dann erforderlich, wenn ein Mitarbeiter sich über längere Zeit in der Lagerhalle aufhalten muss oder die Ware sie erforderlich macht.

Die wichtigsten Standorte für Lagerhallen sind traditionell diejenigen Regionen, die am stärksten international verflochten sind. In Deutschland zählt dazu unter anderem auch die Wirtschaftsregion München. Im Einzugsgebiet München gibt es zur Zeit ein hohes Angebot an Hallen / Lagerhallen bzw. Lagerflächen sowohl aus älterem Bestand, als auch an neuen Lagerhallen, die entweder durch Umnutzung bebauter Lagerräume oder durch Erschließung neuer Lagerflächen auf den Markt gebracht werden.

In den zurückliegenden Jahren ist die Vermietung von Lagerhallen im Raum München wieder deutlich angestiegen. In München ist aus Anbietersicht die Entwicklung positiv zu beurteilen. Größere Lagerflächen werden gesucht, vor allem moderne Lagerhallen rundum München sind gefragt. Auch sind bereits einige Lagerhallen vor allem nördlich von München im Bau bzw. in Planung, sodass in den kommenden Jahren für Lagerhallen in München mit einem ansteigenden Flächenumsatz im Bereich der Lagerhallen gerechnet wird.

Eine wachsende Nachfrage nach Lagerhallen in München ist speziell für moderne, hochwertige Lagerhallen - bevorzugt auf der Flughafenachse - festzustellen. Die räumliche Zergliederung des Marktgeschehens das sich bei den Lagerhallen München abspielt, findet überwiegend im nördlichen Stadtgebiet von München, aber auch im nördlichen Umland von München statt. Insbesondere Lagerhallen mit einer Größe von mehr als 5.000 qm dominieren im nördliche Gebiet von München den Lagerhallen-Markt vollständig. Die Nachfragestruktur verstärkt diesen räumlichen Trend, etwa drei Viertel der potentiellen Mietinteressenten von Lagerflächen in München suchen im nördlichen Raum.

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