Eine Lagerhalle ist eine Halle, die überwiegend der Lagerung von Gegenständen, Rohstoffen und Gütern aller Art dient. Dabei kann es sich sowohl um für die Produktion erforderliche Vorprodukte als auch um das fertige Produkt handeln, welches bis zur Auslieferung in der Lagerhalle verbleibt. Handelsbetriebe nutzen Lagerhallen, um die von ihnen vertriebenen Produkte im Zeitraum zwischen Einkauf und Verkauf zwischen zu lagern, sofern der Platz im eigentlichen Verkaufsraum nicht ausreicht oder sie als reiner Versandhandel über keinen solchen verfügen. In der modernen Logistik spielen verkehrsgünstig gelegene Standorte für Speditionen eine betriebswirtschaftliche Rolle. Eine besondere Form ist das vollautomatisierte Hochregallager.

Eine Lagerhalle München kann sich sowohl auf den eigentlichen Firmengelände befinden als auch an einem gesonderten Standort. Eine Lagerhalle soll über einen eigenen Stromanschluss verfügen. Da auch in der Lagerhalle Arbeitnehmer beschäftigt werden, sind, sofern sie sich nicht auf dem eigentlichen Firmengelände befindet und die dortigen sanitären Anlagen leicht erreichbar sind, gesonderte Toiletten und Waschräume gemäß der gesetzlichen Bestimmungen erforderlich. Bei einer außerhalb des eigentlichen Betriebsgeländes befindlichen Halle ist darauf zu achten, dass sie verkehrsgünstig zum Betrieb gelegen ist. Das meint nicht alleine eine kurze Entfernung, sondern umfasst auch möglichst geringe Arbeitszeitverluste durch Staus.

Der Mietvertrag für eine Lagerhalle München kann für einen längeren Zeitraum abgeschlossen werden; bei absehbarem kurzfristigem Bedarf werden Hallen häufig auch für wenige Monate angemietet. Ein Kauf durch den Betrieb rentiert sich in der Regel nur, wenn die Halle dauerhaft genutzt werden soll.

Bei der Ausgestaltung der Lagerhalle ist das jeweils vertriebene Produkt ausschlaggebend. Wünschenswert ist auf jedem Fall, dass sie mit einem Gabelstapler befahrbar ist. Für die Deckenhöhe gilt, dass hohe Decken typisch für Lagerhallen sind und dennoch zu berücksichtigen ist, dass eine eventuell erforderliche Beheizung hierdurch enorm verteuert wird. Eine Beheizung im Winter ist in der Regel dann erforderlich, wenn ein Mitarbeiter sich über längere Zeit in der Lagerhalle aufhalten muss oder die Ware sie erforderlich macht.

Die wichtigsten Standorte für Lagerhallen sind traditionell diejenigen Regionen, die am stärksten international verflochten sind. In Deutschland zählt dazu unter anderem auch die Wirtschaftsregion München. Im Grossraum München gibt es zur Zeit ein hohes Angebot an Lagerhallen bzw. Lagerflächen sowohl aus älterem Bestand, als auch an neuen Lagerflächen, die entweder durch Umnutzung bebauter Lagerräume oder durch Erschließung neuer Lagerflächen auf den Markt gebracht werden.

In den vergangenen Jahren ist die Vermietung von Lagerhallen im Markt München wieder angestiegen. In München ist aus Sicht der Anbieter und Entwickler positiv zu beurteilen. Größere Flächen Lagerflächen / Lagerhallen werden gesucht, vor allem moderne Lagerhallen in der Peripherie von München sind gefragt. Auch sind bereits einige Lagerhallen im Bau bzw. in Planung, sodass in den kommenden Jahren für Lagerhalle München mit einem steigenden Flächenumsatz im Bereich der Lagerhallen gerechnet wird.

Steigende Nachfrage nach Lagerhallen, Lagerflächen oder Lagerraum in München ist speziell für moderne, hochwertige Lagerhallen - bevorzugt auf der Flughafenachse - festzustellen. Die räumliche Segmentierung des Marktgeschehens die sich im Bereich der Lagerflächen München abspielt, findet überwiegend im nördlichen Umland und im nördlichen Stadtgebiet von München statt. Bei großen Lagerhallen mit mehr als 5.000 qm dominieren diese nördlichen Gebiete den Lagerhallen-Markt in und um München vollständig. Die Struktur der Nachfrage potenziert diesen räumlichen Trend, etwa drei Viertel der Mietgesuche von Lagerflächen in München beziehen sich auf diesen Raum.

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