Heilbronn, bekannt als Stadt des Weins sowie als "Käthchenstadt" (Schauspiel "Das Käthchen von Heilbronn des Dramatikers Heinrich von Kleist) ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs mit ungefähr 120.000 Einwohnern. Heilbronn ist damit die sechstgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg und die zweitgrößte Stadt des Landesteils Württemberg. Die am Neckar gelegene ehemalige Reichsstadt Heilbronn ist heute kreisfreie Stadt und zugleich Sitz des Landkreises Heilbronn, von dem sie vollständig umgeben ist. Darüber hinaus ist sie Oberzentrum der württembergischen Region Heilbronn-Franken, die den Nordosten Baden-Württembergs umfasst.

Heilbronn, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der dynamischen Region Heilbronn-Franken und Teil der Metropolregion Stuttgart (rund 50 Kilometer auf der A81 nach Stuttgart), zählt aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und seines hohen Fachkräfte- und Innovationspotenzials zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Spitzenprodukte aus den Bereichen Maschinenbau, Fahrzeugbau, Verpackungsindustrie, Nahrungs- und Genussmittelsektor und Elektrotechnik sind in der ganzen Welt im Einsatz. Dank der guten Verkehrsinfrastruktur, der Anbindung an die Autobahnen 6 und 81 und die Bundesstraßen 27, 39 und 293 sowie an sechs Eisenbahnlinien und den Neckar (Heilbronner Kanalhafen, der siebtgrößte Binnenhafens Deutschlands) befinden sich alle Heilbronner Gewerbe- und Industriegebieten in verkehrsgünstiger Lage. Davon profitieren mehr als 6000 im Stadtgebiet ansässige Unternehmen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis internationalen Großunternehmen wie beispielsweise Knorr, Brüggemann-Gruppe, Kaco, Campina oder Fiat.

Insgesamt profitiert der Wirtschaftsstandort Heilbronn von einem gesunden Branchenmix und starken mittelständischen Betrieben, in denen rund 90.000 Menschen Arbeit finden und von denen täglich ungefähr 35.000 Menschen als Einpendler nach Heilbronn kommen. Die genannten Faktoren prägen den Markt für Gewerbeimmobilien Heilbronn (Lagerhallen Heilbronn, Logistikflächen Heilbronn, Büroflächen Heilbronn, Ladenflächen Heilbronn) und Gewerbeflächen Heilbronn. Für Investoren, Existenzgründer oder Firmenerweiterungen stehen attraktive und ausreichend Gewerbeimmobilien Heilbronn zur Verfügung.

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