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Hamburg gilt als eine der schönsten Metropolen Europas. Hamburg ist international, spannend, lebenswert. Die grüne Metropole ist umgeben von Wasser, reich an Menschen, Unternehmen, Ideen und natürlich auch einer Vielzahl von Schiffen und Booten. Hamburg, genauer, die Freie und Hansestadt Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands (rund 1,8 Millionen Einwohner) und die siebtgrößte Stadt der Europäischen Union, ist eine lebenswerte Kulturmetropole mit Visionen, eine Stadt, in der Gewerbeimmobilien nachgefragt und Gewerbeflächen gebaut bzw. bebaut werden.

Hamburg, mit einer Kaufkraft von rund 23.000 Euro verfügbarem Einkommen pro Einwohner, hat als Handels-, Verkehrs- und Dienstleistungszentrum überregionale Bedeutung und zählt zu den wichtigsten Medien, Logistik, Handels und Industriestandorten in Deutschland. Wichtigste Wirtschaftszweige sind Konsumgüterindustrie, Luftfahrtindustrie (drittgrößter Standort weltweit), Logistik, Chemie, Elektrotechnik, Maschinen- und Schiffbau, Mineralölwirtschaft, Banken, Medien. Zu den dreizehn größten Arbeitgeber in Hamburg zählen untern anderem Firmen wie Airbus, Deutsche Lufthansa, Beiersdorf, Otto, DaimlerChrysler, Rewe, Allianz sowie Axel Springer.

Der Hamburger Hafen, auch "Hamburgs Tor zur Welt" genannt, ist der größte Seehafen in Deutschland. Hamburg ist unter anderem Sitz des Internationalen Seegerichtshofs, der Bundesforschungsanstalt für Fischerei und der Bundesforschungsanstalt für Forst- und Holzwirtschaft.

Seit 2002 bemüht sich Hamburg, mit dem Leitbild "Metropole Hamburg - Wachsende Stadt" den Wirtschaftsstandort auszubauen und ein langfristiges Bevölkerungswachstum zu erreichen.

Die HafenCity ist Hamburgs jüngstes und meist diskutiertes Stadtentwicklungsprojekt und eines der größten in Europa. Die Hamburger Hafencity liegt im alten Hamburger Freihafen direkt an der historischen Speicherstadt nur etwa zehn Gehminuten südlich des Hamburger Rathauses und schließt damit direkt an die Innenstadt an. Auf 60 Hektar bebaubarer Fläche (Die Gesamtfläche umfasst rund 155 ha, wovon ein Drittel Wasserfläche ist) zwischen Speicherstadt und Norderelbe sollen in den nächsten 20 Jahren auf ehemaligen Hafenflächen neben Gewerbeimmobilien Hamburg wie beispielsweise Büros auch tausende von Wohnungen entstehen - die Innenstadt wird dadurch um rund 40 % vergrößert. Auf dem Areal sollen ungefähr 40.000 Arbeitsplätze entstehen, insbesondere im Freizeitbereich, Tourismusbereich, der Gastronomie, Handel und Dienstleistung. Die ersten Hamburger wohnen bereits in der HafenCity am Sandtorkai und am Dalmannkai. Dem Überseequartier, dem künftigen Zentrum der Hafencity, werden bis 2011 weitere Gewerbeimmobilien Hamburg wie z.B. Büros / Büroflächen / Büroräume und Einzelhandelsfläche, Museen und auch Wohnungen entstehen. Weitere Wohnprojekte sollen am Sandtorpark, am Strandkai und später am Baakenhafen entstehen. Die Hafencity ist bereits jetzt für Gewerbeimmobilien Hamburg bei namhaften nationalen wie internationalen Unternehmen gefragt. Bereits jetzt haben sich größere Firmen mit ihren Unternehmens- und Deutschlandzentralen dort niedergelassen oder bereiten Umzug dorthin vor (u.a. SAP, Unilever, Kühne und Nagel, Spiegel-Gruppe usw.). In die Hafencity drängen vor allem Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Verwaltungsbereich, die einen repräsentativen Firmensitz suchen oder deren Aktivitäten einen Bezug zur Hafenwirtschaft haben.

Dementsprechend besteht eine starke Flächennachfrage nach Gewerbeimmobilien Hamburg. Rückläufige bzw. stagnierende Leerstände bei Gewerbeimmobilien Hamburg, vor allem im Segment der Büroflächen, Einzelhandelsflächen und Logistikflächen verstärken diesen Trend. Gefragt werden vor allem Gewerbeimmobilien Hamburg die neuwertig, modern und multifunktional sind und an zentralen Standorten liegen. Der höchste Flächenumsatz bei Gewerbeimmobilien dürfte im Innenstadtbereich, am Hafenrand oder der City-Süd bestehen.

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